老人房产在老儿子名下的争议处理，可能存在以下特殊情况：
1. 老儿子已将房产出售给善意第三人：若第三人不知情且已办理过户，老人或其他利害关系人可能无法追回房产，只能向老儿子主张赔偿；
2. 老人与老儿子存在合法赠与协议：若协议真实有效且已履行，老人可能无法撤销赠与，需承担败诉风险；
3. 房产涉及抵押或查封：若老儿子将房产抵押给银行或因债务被查封，诉讼期间可能无法直接分割或过户房产，需先解决抵押或查封问题。
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老人房产在老儿子名下提起诉讼，可能存在以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：若超过诉讼时效（如房产登记错误已超过二十年），法院可能不予受理或驳回诉讼请求；
2. 证据不足风险：若无法提供充分证据证明房产归属（如无老人的书面遗嘱或赠与协议），可能导致诉讼失败，无法取回房产。
例如，老人去世后，其他子女主张房产为遗产，但未提供老人的遗嘱或购房出资证明，而老儿子持有房产证，法院可能判决房产归老儿子所有。
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老人房产在老儿子名下提起诉讼的法律依据，主要涉及不动产登记、继承及合同相关法律规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，并在十五日内提起诉讼。若涉及继承，《民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。若为赠与纠纷，《民法典》第六百六十三条规定，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。因此，老人或其他利害关系人可依据上述法律，针对房产登记错误、继承分割或赠与撤销等情形提起诉讼。
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老人房产在老儿子名下的争议中，常见的错误操作可能导致权益受损：
1. 拖延诉讼时效：若知道权利被侵害后超过三年未起诉，可能丧失胜诉权（如老人去世后五年才主张继承）；
2. 证据不足盲目起诉：仅口头主张房产归属，未提供书面证据（如无赠与协议却称是赠与），可能导致败诉；
3. 错误选择诉讼对象：如因登记错误起诉老儿子而非登记机构，导致诉讼被驳回。
避免上述错误可有效维护权益，建议及时咨询律师获取专业指导。

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